Business
¿Dónde está el dinero que se queda en la mesa?
Miro un negocio como un inversionista mira un edificio: qué produce, por dónde se escapa y cuánto podría valer si funcionara bien.
Cómo lo miro
Seis preguntas antes de tocar nada.
La mayoría de los negocios no necesitan una revolución. Necesitan que alguien mire los números con calma y diga por dónde empezar.
De dónde viene cada dólar y cuál de esas fuentes puede crecer sin romper nada.
Qué queda después de los costos reales, no de los que aparecen en el discurso.
Cuántas horas tuyas sostienen el negocio. Ese es el costo que nadie anota.
Precios viejos, cobros lentos, clientes que se van callados, trabajo repetido.
Qué parte se puede pasar a un sistema y pagarse sola en meses, no en años.
Qué valdría el negocio si un comprador lo mirara hoy. Y qué lo subiría más rápido.
La pregunta de los $100K
Tienes $100,000 y quieres entrar a Miami. Estas son las opciones reales.
Mueve las dos barras con tu situación y mira cuáles encajan. No hay una respuesta correcta para todos, hay una respuesta correcta para ti.
| La jugada | Liquidez | Control | Tu esfuerzo | Lo que tendrías que creer |
|---|---|---|---|---|
| Un REIT público | 5 of 5 | 1 of 5 | 1 of 5 | Que quieres exposición al sector y poder vender un martes cualquiera, y que aguantas el humor del mercado. |
| Prestar tu dinero (private lending) | 2 of 5 | 3 of 5 | 2 of 5 | Que la propiedad y quien pide el préstamo son lo bastante sólidos como para que ser el banco te pague mejor que ser el dueño. |
| Entrar como socio pasivo en un deal (syndication) | 1 of 5 | 1 of 5 | 1 of 5 | Que el operador vale más que tu tiempo, y que puedes dejar el dinero quieto por años sin necesitarlo. |
| Comprar tú una propiedad pequeña | 1 of 5 | 5 of 5 | 5 of 5 | Que quieres el control y estás listo para un inquilino, un techo, un seguro que sube y una cuota especial si aparece. |
Comparación educativa, no asesoría de inversión. Cada deal cambia los números y los riesgos. Lo que hago contigo es correr tu caso concreto.
Cómo trabajo contigo
Cuatro formas de entrar.
Revisión del negocio
Una mirada completa a ingresos, margen, tu tiempo y las fugas. Sales con una lista corta de qué tocar primero.
Análisis de compra
Te traen un negocio para comprar. Reviso los números, el riesgo escondido y qué tendría que ser verdad para que valga la pena.
Operación y automatización
Lo repetitivo pasa a un sistema. La tecnología la construimos en Pulppo App, solo donde se paga sola.
Preparar la salida
Qué sube el valor antes de vender y qué lo baja. Un año de preparación cambia el precio final.
Case 002 · Business
Este negocio factura $2M al año. Esto es lo primero que cambiaría.
Primera historia de la serie I SEE A WAY™ en el pilar de negocios. Un negocio real, los números en pantalla y una decisión al final.
Veredicto: primeras historias muy pronto
El siguiente paso
Dame 10 minutos.
Cuéntame qué tienes y qué estás pensando. Te digo si hay un camino y qué haría yo después.
Listo, . Tu mensaje va en camino a Carlos.
Casi listo. Tu app de correo se abrió con todo lleno. Presiona enviar y le llega directo a Carlos.